Περιεχόμενο
- Κήπος σπίτι χωρίς άδεια οικοδόμησης - τι είναι σημαντικό;
- Τι εξαρτάται η ανάγκη για άδεια;
- Η αίτηση έγκρισης
- Πόσο μεγάλη μπορεί να είναι μια άδεια σπίτι χωρίς κήπο;
- Μην ξεχνάτε τους γείτονες
- Συμβουλές
Επίσης για ένα σπίτι στον κήπο χρειάζεστε άδεια οικοδομής
Κήπος σπίτι χωρίς άδεια οικοδόμησης - τι είναι σημαντικό;
Εάν είστε ιδιοκτήτης κήπου και νομίζετε ότι μπορείτε να χτίσετε ένα εργαλείο ρίξει σε μια ακατάλληλη γωνιά κήπου σε κάθε περίπτωση χωρίς προηγούμενη οικοδομική άδεια, μπορεί να σας φέρει πολλά προβλήματα. Ακόμη και ένας πολύ μεγάλος κήπος δεν μπορεί να εγκατασταθεί σε πολλές κοινότητες χωρίς τη συγκατάθεση της Αρχής, επειδή ο νόμος περί δημοσίων έργων ορίζει σαφώς περιγραφέντα όρια για αυτό το μέτρο.
Τι εξαρτάται η ανάγκη για άδεια;
Οι παράγοντες που παίζουν ρόλο στην άδεια οικοδόμησης είναι πολλαπλοί. Αυτά περιλαμβάνουν:
Οι συνθήκες αυτές ρυθμίζονται διαφορετικά σε όλα τα ομοσπονδιακά κράτη, ανάλογα με τον δήμο.
Η αίτηση έγκρισης
Η οικοδομική άδεια εκδίδεται από την υπεύθυνη διοίκηση του δήμου σας. Κατά την υποβολή της αίτησης θα πρέπει να έχετε έτοιμα τα παρακάτω έγγραφα:
Σε ορισμένες περιπτώσεις απαιτείται πρόσθετη τεκμηρίωση. Επομένως, συνιστάται να επικοινωνήσετε με την αρχή οικοδόμησης εκ των προτέρων και να συμβουλευτείτε έναν αρχιτέκτονα εάν είναι απαραίτητο.
Πόσο μεγάλη μπορεί να είναι μια άδεια σπίτι χωρίς κήπο;
Σε πολλές κοινότητες, απαγορεύεται η παραχώρηση άδειας για εξοπλισμό χωρίς βάσεις, ύψους μικρότερων των 2,50 μέτρων και που δεν υπερβαίνουν μια προκαθορισμένη επιφάνεια τριών έως τεσσάρων μέτρων. Στην κατοικημένη περιοχή, ωστόσο, ο όγκος μπορεί να ανέλθει σε μόλις δέκα κυβικά μέτρα, που αντιστοιχεί το πολύ σε πολύ μικρό εργαλείο. Επιπλέον, πρέπει να τηρούνται αυστηρά τα όρια των ισχυόντων κανονισμών οικοδόμησης.
Ακόμα κι αν θέλετε να τοποθετήσετε το σπίτι της συσκευής σε μια σταθερή βάση, η οποία είναι επειγόντως σκόπιμη με πολλές επιφάνειες, συχνά απαιτείται άδεια. Επίσης, οι βοηθητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των υπόστεγων κήπων, μπορούν να βρίσκονται μόνο εντός αυστηρά καθορισμένων ορίων. Επιπλέον, είναι σημαντικό να διατηρείτε ορισμένες αποστάσεις σε γειτονικές ιδιότητες.
Μην ξεχνάτε τους γείτονες
Ακόμα κι αν το υπόστεγο του κήπου υπόκειται σε άδεια και η κοινότητα δίνει το πράσινο φως στην κατασκευή, θα πρέπει να αναζητήσετε τη συνομιλία με τους γείτονές σας. Ακόμη και αν διατηρείτε τις απαιτούμενες αποστάσεις κατά την εγκατάσταση της καλύβας, το σπίτι μπορεί να προσφέρει επιπλέον σκιά, ίσως ακριβώς εκεί που ο γείτονας προτιμά να χαλαρώνει στον ήλιο. Οι ενοχλητικές καταγγελίες θα μπορούσαν στην περίπτωση αυτή να είναι το αποτέλεσμα και να επιβαρύνουν μόνιμα την φιλική επαφή με τους γείτονες.
Συμβουλές
Συνιστάται να επικοινωνήσετε με την τοπική οικοδόμηση πριν αγοράσετε ένα ακριβό υπόστεγο κήπου για να ενημερωθείτε σχετικά με τις περιφερειακές συνθήκες. Αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να βεβαιωθείτε ότι δεν χρειάζεται να αποσυναρμολογήσετε το νέο σπίτι, μόνο και μόνο επειδή το επιθυμητό μοντέλο υπερβαίνει το επιτρεπόμενο ύψος ή μέγεθος.